汕尾公积金贷款额度期限及利率是如何规定的-【资讯】
发布时间:2021-07-16 03:09:17
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来源:美工刀厂家
家住汕尾的江先生近日打算公积金贷款买房,因为是第一次接触,对住房公积金贷款额度、期限及利率不是很了解,这里他想要咨询一下。
针对江先生的这个难题,借贷网的贷款顾问来为其回答:根据汕尾市住房公积金贷款管理办法的规定,其中第八条住房公积金贷款额度按最高额度、可贷额度及贷款条件的具体情况规定。(一)贷款最高额度15万元;(二)购买商品房、经济适用房的贷款额度不得超过全部房款的70%;(三)购买二手住房的贷款额度不得超过房产评估值的60%;(四)建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价60%;市住房公积金管理委员会负责调整确定住房公积金贷款额度,管理中心负责依法调整单笔贷款的限额标准。
对于期限,《办法》第九条规定,贷款最长年限为20年,但以不超过申请人法宝退休年龄为限。具体年限由管理中心根据申请人的申请及其工龄、年龄、健康状况和住房使用年限等条件确定。
对于利率,《办法》第十条规定,贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的,按合同约定利率计息;贷款期限在1年以上的,如遇法定利率调整,于下年1月开始按调整后的相应利率档次计息。
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